木纹武汉五宗地567亿元底价成交中粮落子或建

来源:    作者:笔名    2020-09-17

10月24日,武汉出让五宗地块,总出让面积45.由托马斯-凯勒 (Thomas Keller) 创办的这家餐厅有5年都占据着第一的宝座。第二名是凯勒的另一家餐厅 Per Se 万平方米,起始价达56.7亿元。最终,五宗地块均以底价成交,其中武汉当代与华侨城联合竞得环湖中路P(2018)111号地块,成交价为底价1 .96亿元;中粮则以底价获得P(2018)114号和P(2018)115号地块,总价约14亿元。

出让公告显示,P(2018)111号地块位于东西湖区环湖中路南、北区一路西,土地用途为住宅、商服,容积率为 .4 ,出让起始价为1 .96亿元。

P(2018)112号的竞得者为武汉中原瑞德健康管理有限公司,成交价12.2亿元。资料显示,该公司股东为武汉合嘉置业有限公司,后者由武汉睿光联合投资中心(有限合伙)及武汉思瑞房地产管理有限公司(武汉当代地产持有)分别持股7 .56%及26.44%。

112号地块位于东西湖区花园中路以北、学府北路以东,为住宅、教育用地,出让面积594 0.94平方米,起始价12.2亿元。

P(2018)114号及115号地块的竞得人均为悦谷有限公司,据悉,该公司为中粮旗下公司。两宗地块的总面积为15.75万平方米,总起始价1 .99亿元。市场普遍预测,这宗地块将被用于发展大悦城项目,意味着大悦城品牌首进武汉。

P(2018)114号地块位于东湖新技术开发区高新大道以南、光谷三路以东,为住宅用地,容积率为2.2;P(2018)115号地块位于东湖新技术开发区高新大道以南、豹溪路以东,为商服用地,容积率2..4。

观点地产新媒体了解到,P(2018)115号地块需建设面积不少于14万平方米的大型自持商业综合体,项目竣工验收后10年内不得对外整体或分割销售;该宗地商务办公建筑面积不少于4.5万平方米,须由竞得人自持经营,竣工验收后10年内不得对外分割销售,并承诺引入不少于1家(含1家)连续 年世界500强企业区域总部。

另外一宗11 号地块被中建三局竞得,成交价11.55亿元。11 号地块位于东湖新技术开发区光谷三路以东、何刘路以南、三星路以北、紫兰路以西,面积16.9 万平方米,起始价16.5亿元。


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